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不動産クラウドファンディングの仕組みとは?

  
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不動産クラウドファンディングの
仕組みとは?

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不動産クラウドファンディングは、ある特定の「不動産」に特定の期間投資し、その「利益」を「シェアする」という投資方法のことです。不動産現物投資と比較されることが多いですが、それぞれのポイントで異なる点があります。

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不動産現物投資の特徴
1. 初期費用
現物投資には高額な初期投資が必要です。物件の購入費用に加え、仲介手数料、登記費用、税金などが発生します。そのため、まとまった資金が必要となります。

2. 管理
物件の所有者は、賃貸管理や維持管理などの運営業務を行う責任があります。また。テナントの募集や対応、修繕、税務申告など、日常的な管理業務が発生します。管理会社に委託することも可能ですが、その場合は追加のコストがかかります。

3. 流動性
不動産は流動性が低く、売却には時間がかかることがあります。市場の状況によっては、希望通りの価格で売却できない場合もあります。

不動産クラウドファンディングの特徴
1. 初期費用
不動産クラウドファンディングは少額から投資を始めることができ、1万円程度から参加可能です。これにより、多くの人が手軽に不動産投資を始められる点が魅力です。

2. 管理責任
投資家は物件の管理や運営に関与しません。これらの業務はクラウドファンディングの運営会社が担当します。そのため、投資家は管理の手間が発生しません。

3. 流動性
不動産クラウドファンディングは運用期間中は中途解約ができない場合が多く、プロジェクトが終了するまで資金を引き出せない場合があります。LEVECHYもクーリング・オフ期間を経過した場合の中途解約はできませんのでご了承ください。

Step
1
見出し
ここをクリックして表示したいテキストを入力してください。テキストは「右寄せ」「中央寄せ」「左寄せ」といった整列方向、「太字」「斜体」「下線」「取り消し線」、「文字サイズ」「文字色」「文字の背景色」など細かく編集することができます。テキストテキストテキストテキストテキストテキストテキストテキストテキスト...。テキストテキストテキストテキストテキストテキストテキストテキストテキスト...。テキストテキストテキストテキストテキストテキストテキストテキストテキスト...。
  
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資産運用で重要なことは選択肢を持つこと

  
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資産運用で重要なことは
選択肢を持つこと

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不動産現物投資は、高額な初期投資と管理責任が伴うものの、大きなリターンが期待できる投資手法です。一方、不動産クラウドファンディングは、少額から投資を始められ、管理の手間も少ないため、手軽に不動産投資を体験したい人に向いています。

それぞれの投資手法の特徴を理解し、自身の投資スタイルや目標に合った方法を選ぶことが重要です。本セミナーでは、資産運用の1つである不動産クラウドファンディング及び「LEVECHY」についてわかりやすくご説明させていただきます。

本セミナーで学べること

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  • 今すぐ資産運用を行う必要性について
  • 分散投資の考え方とは
  • 「不動産」をポートフォリオに組み込む理由
  • 不動産現物投資と不動産クラウドファンディングの違い
  • 不動産クラウドファンディング「LEVECHY」のご紹介
  • ここをクリックして表示したいテキストを入力してください。
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LEVECHY ファンドをご紹介
※当該実績は過去のものであり、
将来の運用成果 を保証するものではございません。

  
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LEVECHY ファンドをご紹介
※当該実績は過去のものであり、
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実際のスライダーの動きは、プレビュー/公開ページでご確認ください
  
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本セミナーではLEVECHYの説明があります

  
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本セミナーでは
LEVECHYの説明があります

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現在、LEVECHYにご登録いただいている投資家数は、15,954名(2024年5月現在)となっております。

本セミナーでは、資産運用や不動産クラウドファンディングについて、お話もさせていただきますが、サービスのご紹介もさせていただきます。無理なセールス等は、一切行いませんが、是非選択肢の一つとしてご検討ください。
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無料オンラインセミナー概要

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会場
オンライン:オンライン会議システム「Zoom」を使用いたします
日時

6月11日(火) 18:30 - 19:30

参加費
無料
定員
先着50名様
参加の注意点
受講URLや接続方法は、主催者より開催前日までに送付いたします。
※顔出しは不要です。
お席が埋まり次第、募集は終了となります。
  
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講師を務めるジャパン・プロパティーズ株式会社
代表取締役CEO 高 将司

  
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講師を務める
ジャパン・プロパティーズ株式会社

代表取締役CEO 高 将司

2006年にサヴィルズ・ジャパン株式会社
(本社:英国)に入社し、オフィス・リーシング事業の
日本マーケット立ち上げメンバーとして参画。

最年少ながら売上を伸ばし、
日本マーケットでの基盤構築に貢献した。

2012年にジャパン・プロパティーズ株式会社を設立。
上場企業からベンチャー企業まで、
世界中で幅広い経営者ネットワークを持つ。

2022年、アフターコロナを見据え、
創業10周年を節目に金融事業に本格的に参入。

「テクノロジー×金融の力で、日本の価値を最大化する。」とパーパスを定め、事業を通じて日本の価値の「最大化」を目指す。
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追記:LEVECHYと共に成長していきましょう


  
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追記:LEVECHYと
共に成長していきましょう


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LEVECHYは、みなさまと共に成長させていきたいサービスだと考えております。このセミナーで初めて不動産クラウドファンディングやLEVECHYについて知る方も少なくないでしょう。

そこで、この60分というお時間を通して、感じられたことや疑問点など、純粋なご意見をいただきたく存じます。本セミナーの最後には、高社長にチャットで質問ができるコーナーがございますので、是非みなさまの声を聞かせてください。

そして、もし少しでも興味を持っていただけたなら、会員登録し、共にLEVECHYを成長させていきましょう。まずは、セミナーでお会いできることを楽しみにしております。
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よくあるご質問

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  • Q
    出資元本は保証されていますか?
    A
    出資金の元本保証はございません。出資法により、出資金元本の保証は禁止されています。ただし、LEVECHYでは優先劣後構造を採用し、優先出資者であるお客様の元本に影響が及びにくい仕組みとなっております。この仕組みについても説明会でご説明します。
  • Q
    利回りは確定していますか?
    A
    利回りは確定しておりません。ただし、LEVECHYでは優先劣後構造を採用し、不動産から得られた利益は、優先出資者であるお客様に優先的に分配される仕組みとなっております。
  • Q
    REITやソーシャルレンディングとの違いはありますか?
    A
    REIT(不動産投資信託)は、不動産に投資するための投資信託であり、複数の不動産物件に分散投資することができます。REITの投資先は資産運用会社が決定するため、投資家自身で具体的な物件を選択することはできません。ソーシャルレンディングは、インターネットを通じて、複数の投資家が個人や企業に対して融資を行うことができる仕組みです。不動産に関する融資も可能ですが、ソーシャルレンディングは融資先の信用力や返済能力に依存するため、元本の価格変動リスクはありませんが、貸し倒れのリスクが存在します。
  • Q
    ここをクリックして表示したいテキストを入力してください。
    A
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